曰本va欧美va久久|欧美日韩在线观看专区|久久国国产免费999|国产乱精品女同自线免费

  • 
<ruby id="xdirg"><address id="xdirg"></address></ruby>
    • <code id="xdirg"><menuitem id="xdirg"></menuitem></code>
    

    <style id="xdirg"></style>
    <ruby id="xdirg"><cite id="xdirg"></cite></ruby>
    • <ruby id="xdirg"></ruby><dl id="xdirg"><center id="xdirg"><optgroup id="xdirg"></optgroup></center></dl>
    

    秦嶺信息港
    
標題: 為何新加坡95%的人買得起房 [打印本頁]
    

    
作者: 余下一分子    時間: 2010-9-18 11:38
    
標題: 為何新加坡95%的人買得起房
    為何新加坡 95%的人能買得起房; ~+ Z1 \3 a0 e
    
       新加坡每平方公里人口高達6430人，是世界上人口密度最高的地區(qū)之一。為了解決居民住房問題，新加坡政府從一獨立就確立了“居者有其屋”的價值追求，明確住房問題必須由政府統(tǒng)籌解決，并制定了一系列主要由政府提供居民住房的土地和房產政策。
    
! R* Q2 h; V. L( v$ A9 k   一.八成新加坡人居住在政府的組屋里    
    
, L0 R' X* ?& Y7 W, X   新加坡由國家免費提供居民住房土地，統(tǒng)一規(guī)劃、建設居民住房（新加坡稱組屋）。對每一位有工作的居民收取工資收入的34.6%作為個人中央公積金，用于住房、醫(yī)療和養(yǎng)老。其中個人繳交20%，企業(yè)繳交14.6%；其中的20%用于租賃、購買住房。政府劃定購房收入限定標準。
    
6 _( E& \7 u2 I" f4 _) F# w+ i1 l4 r# y! `, }" x, D, E
    
二根據收入分配面積
    
& _( M8 w/ W5 F, x2 C% a6 S& K; _2 |* u0 F, I; w8 b4 K# H! g
    
    新加坡政府對于目前月均戶收入少于8000新元的，可購買4房或5房式組屋，月均戶收入少于3000元的，可購買3房式組屋，少于2000元的可購買2房式組屋.
    
; I5 u$ a! I5 [) A+ o
    
3 r* G  V; B2 G4 b% E2 {$ e$ v三.新加坡政府規(guī)定，每個家庭最多只能購買兩次組屋
    
  I* d, Y0 T& m! I$ y  [    購買政府組屋可以向銀行申請貸款，一般首付20%就可以了。五房型的組屋，根據地點不同，價格在30萬新幣到40萬新幣間，首付20%，也就是6萬新元到8萬新元。     
    
/ A' J) q! y, g4 M5 R) H  新購的組屋住滿5年后，可以在市場上出售。接待我們的那位聯(lián)系新加坡的官員，在結婚后就順利申請到了5房型的組屋，總價在30萬元左右，前不久，她以70萬元的總價把這套組屋賣掉了。據介紹，同區(qū)域的商品房，價格大約是二手政府組屋的1.5倍左右。也就是說，那位政府官員原居住地的商品房，使用面積110平方米的，價格大約是105萬新幣左右。
    
: ^  u; q+ X. T, X+ n  ?組屋房價以公積金中的住房部分能“買得起”為標準設定政府定價，目標是一個人參加工作5年后，結婚時能首次使用中央公積金購買政府組屋。最終90%的人能買3房式，80%的人能買4房式。一人一生可以享受政府補貼購買兩次組屋（一次換購大房）。組屋可以進入二手市場交易，年老時也可以大房換小房，增值部分可以補充個人公積金（用于養(yǎng)老、醫(yī)療）。& r" ]: e( r' l6 f  }+ A
    

    
+ ~: S- t, J8 n9 z& f    經過40多年的持續(xù)努力，目前，新加坡已有80%的人口居住在組屋，其中95%擁有自己的組屋。, w+ ^# ~* w% w9 r/ N6 y
    

    
7 b* o. U9 ?% }% }8 _7 k& M  q" b2 y7 w# ^
    

    
& s+ S% o$ q! F6 T
    
2 u1 A6 {2 O! F$ p' o/ t
    
9 m! n( L" ?! R9 u% R5 n# V4 H, M0 |$ H
    
$ `/ ]8 W9 \' c; M) Z2 T
    

    
作者: 余下一分子    時間: 2010-9-18 11:39
    
:$:$:$
    
作者: 匿名    時間: 2010-9-18 15:26
    
:D




    

    

    歡迎光臨 秦嶺信息港 (http://bjxmtkj.com/)

Powered by Discuz! X3.4