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    也來說說租房的事情

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    發(fā)表于 2012-7-7 04:23:46 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式
    應(yīng)該說,我不是租客,而是個(gè)沒有租客的房東,最近有套房子要出租,但是接待過一批批的中介公司和租客,我倒是有點(diǎn)想不通了。

    先說下我的情況:結(jié)婚后只在新房里斷斷續(xù)續(xù)住過一年的時(shí)間,開火半個(gè)月也沒有,應(yīng)為離父母近所以能省下不少事情(我承認(rèn)年紀(jì)這么大了一直在啃老),后來懷孕生子,那里就只是個(gè)倉庫了,我們都住在父母家,寶寶這么大了,我們加起來大概也就去住過一周不到?,F(xiàn)在我們?cè)诟改高吷腺I了一套,做了房奴。由于是一樓,所以原來的家具都給老人家,我們則用他的一部分家具,余下的家具就放到原來的新房里,租客好用。

    一、租客對(duì)房子的要求:

    接觸幾個(gè)租客,看了房后,直接就猛砍價(jià),而且要低于中介公司的托管價(jià),實(shí)在是不知道他們是不是真正想要租房,當(dāng)然,想要租到性價(jià)比高的房子是要砍,但是總應(yīng)該有個(gè)最低限的,當(dāng)價(jià)格出乎意料的低時(shí),是不是也要考慮真實(shí)性了!

    二、租客對(duì)房子內(nèi)部設(shè)施的要求:

    我家的衛(wèi)浴都是不錯(cuò)的牌子,廚房也是基本全新的,家具倒是我父母那里拿來的。那天中介說:你家的裝修倒是不錯(cuò)的,就是家具老了點(diǎn),如果到舊貨市場(chǎng)去買點(diǎn)新的,價(jià)格會(huì)高些的。非常感謝那個(gè)可愛的小伙子!但是我不去買那里的東西不是想省錢,而是覺得那里的家具味道重,材料~~(我不是專業(yè)人員,可能不懂,希望大家原諒,但是我到那里去會(huì)打噴嚏),會(huì)影響到身體的。從投資回報(bào)的角度來考慮,肯定換家具的回報(bào)會(huì)高些,也有可能幾個(gè)月成本就收回來了,后面的就是凈利潤,這個(gè)我也考慮過的。但我還是放棄了這個(gè)打算。再說老家具也不是很老的,油漆可亮了,我不也在用嗎?如果租客僅僅從漂亮來考慮,實(shí)在是欠妥。我是這樣認(rèn)為的。

    很想聽聽大家的想法。
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