戶縣比亞迪停工前后事

新聞主編

停工的腳手架
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陷入停滯的西安工廠擴建項目，坐落在西安郊區(qū)戶縣一塊占地超過4300畝的僻壤。

如果不出意外，這里本應在今年下半年誕生一座總投資額高達50億元、產(chǎn)值超過350億的超級工廠，足以解決7萬人就業(yè)。這是當今中國任何一個地方官員都難以拒絕的招商項目。王傳福向地方政府許諾，2012年年產(chǎn)量不少于50萬輛，2013年不少于60萬輛。
2009年12月月初的一個周二，王傳福出席了西安比亞迪二期的奠基啟動儀式，當?shù)卣匾獍才帕艘粓?a target="_blank">盛大宴會，地方官員們希望借此機會加深與比亞迪的關系—整個陜西省歷史上，似乎都從未做過如此大規(guī)模的汽車項目。
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0 N& }6 X. r) Y, [2 X% W* O; W就在半年前的2009年7月，陜西省西安高新區(qū)管委會與比亞迪簽訂協(xié)議，由該公司在西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地投資建設年產(chǎn)20萬輛汽車及發(fā)動機擴建項目。為此，戶縣縣委、縣政府辦公室專門聯(lián)合下發(fā)《比亞迪汽車公司二廠項目建設實施方案》。這年7月至8月，戶縣草堂、龐光鎮(zhèn)政府按照建設實施方案要求，未報先征與所轄的7個行政村簽訂《土地補償安置協(xié)議書》，征用土地4369.2畝，其中耕地3927.05畝，僅拆遷一項，就涉及當?shù)?4個村的2771戶9448人的利益。
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2 |+ g7 h- U# B9 y/ H- A7 f  \& @泥濘不堪的鄉(xiāng)村公路使王傳福驅(qū)車前往此地的路途顯得漫長。不過，地方官員許諾一切都將在徹夜間得到改觀—他們用推土機推掉四千畝田地里的麥苗，半年間就在五分之一的土地上矗立起廠房和宿舍，比亞迪很快投入了數(shù)億元。同時，一條專門為比亞迪量身定做的投資近5億元、長26.8公里的一級公路瀕臨完工，道路邊是精心修剪的綠化帶，一些高大昂貴的景觀樹迎風招展。
2010年7月，正當工地建設熱火朝天，國土資源部通報了二季度掛牌督辦的四宗重點土地違法案件，比亞迪西安二期工廠擴建項目赫然在列，理由是違規(guī)預征土地、開發(fā)企業(yè)違法占地等?！凹词箲艨h稱耕地只是‘預征地’，但已遠超出了一個縣級政府預征地的權力范圍。”中國社科院農(nóng)發(fā)所宏觀室主任黨國英(博客)對本刊說。
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0 x' R% ?4 t8 K7 [官員們陷入痛苦的等待，若不改變一紙禁令，整個投資可能因此灰飛煙滅。

) g# C1 S. T6 R) a8 O+ P% {: A1 j5 h4 [  r違規(guī)審批的根源在于地方政府無法遏制的GDP沖動?，F(xiàn)在，中國政府以經(jīng)濟發(fā)展，居民收入及教育，及環(huán)境保護的指標，來評估地方官員的政績。而在西安高新區(qū)草堂基地官員看來，比亞迪項目一本萬利。2009年，西安高新區(qū)營收突破2300億元，稅收占地方財政收入的90%。比亞迪僅入庫稅款就達13個億，同比增長209%。其用工規(guī)模亦雄踞第一，之前招聘人數(shù)多達2萬人。
“比亞迪是西安最大的招商引資項目，當之無愧的一號工程?！币幻?shù)毓賳T稱。炙手可熱的比亞迪項目前期建設總投資高達7.03億元，計劃新增年產(chǎn)10萬臺BYD473Q系列發(fā)動機生產(chǎn)線和變速器換檔件、離合器、同步器和差速器等核心零部件。為此，西安高新區(qū)亦向比亞迪許諾零地價。

不過，之所以違規(guī)預征土地，也實屬無奈，“用地指標難以協(xié)調(diào)。如果分期分批次報批，層層手續(xù)批下來，沒有幾年是走不下來的。比亞迪等不及了?！敝檎叻Q，令王憂心忡忡僅是產(chǎn)能問題，他急切希望在2010年即實現(xiàn)80萬輛產(chǎn)能。僅2010年上半年，計劃撥備的產(chǎn)能擴建資金就高達52.69億元，惠及西安、長沙、韶關等制造基地。

為了推動該項目順利運行，戶縣當?shù)卣畬ｉT成立了比亞迪項目建設指揮部，在不到一年之內(nèi)召集超過三十次項目進展會。截至本刊發(fā)稿時，停工的腳手架仍預示著難測的命運。
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9 |3 N! l- G6 l& e9 n本刊獨家獲悉，國土部通報后，比亞迪項目受阻，高新區(qū)管委會一名副主任將被問責。在地方政府高歌猛進的背后，尷尬的卻是西安建設用地早已處于透支階段。早在2004年，西安市就已用完了規(guī)劃期內(nèi)的全部建設用地規(guī)劃指標，甚至提前透支用地指標6.6萬畝。2009年年底，西安市發(fā)改委投資處處長李虎詳亦透露西安市土地指標嚴重超標。

; C$ Z9 ]; z, D. S2 ]8 M5 b; _; O其實，受土地之困的不僅是比亞迪，高新區(qū)另一“軟件新城”項目在完成全部規(guī)劃、融資方案后，因土地手續(xù)遲遲無著落?！澳壳巴恋厥掷m(xù)趨于嚴厲，項目土地審批流程都受到擱置甚至暫停了。” 陜西省社科院學術委員會副主任、陜西省決策咨詢委員會委員張寶通對本刊說。據(jù)張回憶，土地指標趨緊是在2005年前后。

確切時間是2006年，十屆全國人大四次會議上通過的《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》提出，18億畝耕地是具有法律效力的約束性指標。之后，土地指標漸成焦點。
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; D% R4 h2 ~% m: L$ J6 i知情者稱，比亞迪項目松綁的前提是能否找到用地指標置換。這類置換有兩種方式，一是在陜西省內(nèi)通過國土資源廳協(xié)調(diào)，進行跨地域的置換，另一種則是通過重點對閑置兩年以上的土地進行清理盤活。

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不過，國家土地督察西安分局的一名官員稱，由于侵占農(nóng)地數(shù)量太多且被點名，比亞迪項目有流產(chǎn)之憂。據(jù)悉，國土資源部已數(shù)次前往戶縣就侵占農(nóng)地行為展開調(diào)查?！斑@取決于陜西省與國土資源部的博弈。無論結果如何，這個項目已經(jīng)不可能如期投產(chǎn)了，補齊手續(xù)至少需要半年時間?！睉艨h草堂基地辦公室一名官員稱。本刊亦獲悉國土資源部10月初會對比此作出裁決，該項目極有可能被樹為負面典型而被迫流產(chǎn)。
- N3 _1 M' s+ z& Y* }) h當然，戲劇性轉(zhuǎn)機亦有可能出現(xiàn)。9月6日，《國務院關于中西部地區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的指導意見》正式發(fā)布，提出“進一步加大對中西部地區(qū)新增建設用地年度計劃指標的支持力度”，并特別強調(diào)“優(yōu)先安排產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設用地指標”。
“西部越來越多的開發(fā)區(qū)開始面臨空間不足的問題，相關部委應該會在土地政策上，給予一定的傾斜。比亞迪項目可能會被開綠燈。”陜西省區(qū)域經(jīng)濟研究會副會長曾昭寧對本刊說。

好事多磨?。∴l(xiāng)黨們，眼光放遠些！

最近我們環(huán)山游把那一圈整個看了一遍，大手筆！現(xiàn)在知道了吧！戶縣想發(fā)展很難。做得厲害。誰到這投資都很難多少項目都丟了，原來在戶縣要投資機場，不也泡湯了。還不明白，一些人為了個人私利到處告狀。縣長不是也走了。其實這個縣長是很不錯的，挺有思想和魄力想干一份事業(yè)的人?？纯纯v橫交錯新修的道路。村村通工程。招來的兩所大學。以及工業(yè)園區(qū)，高爾夫球場戶太八號。眼看就有起色?，F(xiàn)在停滯不前了。戶縣人的損失！繼續(xù)窮下去落后下去吧

漂流客

征收的肯定不是你家的地，站著說話不腰疼，就那土地我在等5年開發(fā)是什么價位？？？農(nóng)民的地沒了拿到手的錢還不夠蓋房。賣的的錢給他先人買屁去
戶縣好吃大煙的滿街跑
" f. P2 y: ?2 }7 v' P' I治安都亂成什么了，想撈錢就明說，裝比么用。
那老百姓的地打主意修先人了。
誰都知道土地會升值
就比亞迪那土地10年以后什么價說啊
農(nóng)民守著金土地會繼續(xù)窮。修你先人會說話不

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任十三，你個壞種

違法的事也算做，弄事業(yè)的領導，那就是藐視法律的尊嚴。你的老婆如果很漂亮，我愿意以每畝土地的價格和你談判開發(fā)你老婆的容貌，我們把法律和道德的地線拋開，和我睡一晚上，我也出兩萬一千三，你愿意嗎，如果可以請速聯(lián)系。

小天

戶縣人可憐啊，有點大手筆都得泡湯，悲哀~

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放你媽的屁，還不是干部為了自己的私人利益吭了老百姓，不然怎么會出現(xiàn)問題

知道內(nèi)情的人能不能說哈，以后是不是就沒有戶縣比亞迪一說了。比亞迪汽車是不是從此就不行了，我還有親人在比亞迪上班，原來打算戶縣比亞迪建好后可以調(diào)過來離得近些，現(xiàn)在是不是沒有希望了，戶縣比亞迪是不是指望不上了。

應該把這些學校工廠都趕出戶縣，讓我們生活在一個沒有任何污染的優(yōu)美環(huán)境里吧。