外地人紛紛置業(yè)大西安

新聞主編

      世園會開幕以后，絡繹不絕的外地人在前來參觀的同時，買房置業(yè)也是他們此行考察的重點。近日，記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，外地購房者普遍看好西安未來的發(fā)展，但他們置業(yè)的興趣點卻各不相同。
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　　山水唱主角外地人瞄準秦嶺、渭河一帶

　　西安城市骨架拉大后，外地人的置業(yè)眼光也隨之外擴，擁有大城市生活便捷度不再是他們的唯一需求，更重要的是享受稀缺的自然山水資源，為今后的改善型“慢生活”打好基礎?！白钗业哪^于秦嶺，它被譽為國家中央公園，一日之間，秦嶺北麓和南麓的風光截然不同?！眲倓傇谇貛X北麓環(huán)山路沿線訂了一套別墅的林先生告訴記者，家在寧夏的他，一直對有山有水的居住環(huán)境心存向往，他把在西安置業(yè)定居歸結為“緣”。
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( ~7 ]  H( o- c) _* G  \% Q+ }/ c; ?　　往南，不僅秦嶺環(huán)山一帶得到外地置業(yè)者的寵愛，往北，渭河流域也受到充分關注。“聽說渭河北岸一帶規(guī)劃為高尚住宅區(qū)，政府花了不少錢建河岸濕地公園，想象一下以后住在那里，推門見水景，這在西北地區(qū)來說該多么難得啊?！标儽倍ㄟ吶藙⑽撵o說，她早就瞄上了這個區(qū)域。

& V8 _! Q; v6 L7 ?3 l! |) X　　據(jù)記者調(diào)查了解，秦嶺北麓環(huán)山路沿線一帶，以城市第二居所、度假型別墅產(chǎn)品為主，目前獨棟的價格在每平米2萬元上下，因資源稀缺，較受外地人青睞。而渭河附近，因為西咸新區(qū)的規(guī)劃晉級，灃渭新區(qū)、涇渭新區(qū)等區(qū)域規(guī)劃成型，獨特的灃河、渭河水系資源成為亮點，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，這個區(qū)域的地塊大部分已都被開發(fā)商搶占，雖然目前還沒有太多新項目入市，但不少開發(fā)商的亮相時間表已定，不少項目將安排在年底推出。

, _. o- B# g/ C0 k9 B2 s" X4 J3 w　　看中價值洼地三大城市副中心為投資客所青睞

　　記者發(fā)現(xiàn)，很多外地人在西安買房置業(yè)，除了解決子女的教育外，養(yǎng)老兼投資的需求占很大比例。以閻良、臨潼、戶縣3大城市副中心為代表的環(huán)伺區(qū)域建設，正處在啟動階段，區(qū)域環(huán)境獨具特色，房地產(chǎn)價值卻處在洼地，為許多外地投資客所青睞。
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) H' P4 y$ v6 z3 X# g, Z. S　　離西安城中心約50公里處的閻良航空基地，自去年升級為國家級經(jīng)開區(qū)后，一系列招商引資項目奪人眼球，計劃5年投資100億，包括榮華地產(chǎn)在閻良的首個項目也將于近日亮相。據(jù)介紹，許多外地投資客對以“制造產(chǎn)業(yè)為基礎、以航空產(chǎn)業(yè)為特色”的閻良興趣濃厚。

  U- W# s+ w4 j- G1 t. ^　　最新消息顯示，西安市政府通過決議：“未來十年，西安市將加快西安臨潼國家旅游休閑度假區(qū)建設，將其打造成為集文化旅游、休閑度假、康體養(yǎng)生、溫泉療養(yǎng)、商貿(mào)會展為一體的具有國際影響力的旅游目的地?！边@給了很多外地投資者以信心，“臨潼不僅有舉世聞名的兵馬俑，是旅游度假人士的首選地，而且它離西安主城區(qū)只有15公里?！闭f起在臨潼買房子的優(yōu)點來，來自烏魯木齊的樊先生滔滔不絕。他已經(jīng)考察了臨潼的數(shù)十個房地產(chǎn)項目，基本都以多層、小高層的舒適住宅為主，他告訴記者：“未來西安主城區(qū)的生活負荷太重，高層建筑密不透風，遠不如臨潼等副中心住著舒服。”

　　與另外兩個副中心相比，戶縣離西安高新區(qū)最近，驅(qū)車大概在20分鐘左右，配套相對較為成熟。目前有不少開發(fā)商已在戶縣開發(fā)項目，價格在每平方米5000元左右，據(jù)榮華水岸新城的銷售人員講，來訪的客戶中近半數(shù)為外地人。本報記者 馬紅梅
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　　古城彰顯人文、包容魅力
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　　毋庸置疑，西安有水草豐美的浐灞、便捷成熟的高新、活力現(xiàn)代的經(jīng)開、優(yōu)雅迷人的曲江，這些自然地理優(yōu)勢和國際化大都市的前瞻定位，都是外地人在西安買房的原因，但卻不是唯一原因。在紫薇田園都市居住的山東人李明慧告訴記者，她愛這座城市的包容、市民的樸實，喜歡這里無數(shù)的美味小吃，它的歷史、現(xiàn)在、未來都值得人駐守相望。
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　　記者了解到，西安房地產(chǎn)開發(fā)項目的文化符號越來越明顯，對于人居的關懷、品質(zhì)的追求，也是外地人看好西安的一個原因?！盀槭裁次鞅蔽迨〉馁彿空邥阉麄兊牡诙€故鄉(xiāng)選在西安？因為這個城市有一種獨特氣質(zhì)，這種深沉的歷史人文積淀是獨有的，是別的城市所無法模仿和取代的?！痹谡劶拔靼参獾厝酥脴I(yè)的原因時，李明慧這樣總結。

　　目前，以紫薇、經(jīng)發(fā)、高科、高新、天地源等為代表的本地房企，在西安開發(fā)了一系列知名樓盤，而萬科、恒大、富力、金地等一批外埠地產(chǎn)大鱷也已悉數(shù)進駐西安，在帶來更先進理念和生產(chǎn)力的同時，也激發(fā)出了這個市場的活力。

　　也許是旁觀者清，外地人反倒對西安的未來發(fā)展抱有更為堅定的信心。金泰恒業(yè)陳志誠表示，雖然西安樓市在限購之后，表現(xiàn)出短暫調(diào)整之態(tài)勢，但從“十二五”規(guī)劃的前景來說，西安種種發(fā)展利好頻現(xiàn)，隨著城市化進程加快，無論將來是自住還是投資，都會是不錯的選擇。 馬紅梅

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有錢人就是好呀。

金屬風暴

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空心菜

有錢呀{:4_281:}